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Colditz: MFH - Generationenwohnen - Wohnen und Gewerbe

Objekt-Nr.: 453
  • Sanierungsobjekt
    Sophienstraße 27
  • Sanierungsobjekt
    Treppenhaus
  • Sanierungsobjekt
    Garten
  • Sanierungsobjekt
     EG rechts
  • Sanierungsobjekt
     EG rechts
  • Sanierungsobjekt
     EG rechts
  • Sanierungsobjekt
     EG rechts
  • Sanierungsobjekt
     EG rechts
  • Sanierungsobjekt
     EG rechts
  • Sanierungsobjekt
     EG links
  • Sanierungsobjekt
     EG links
  • Sanierungsobjekt
     EG links
  • Sanierungsobjekt
     EG links
  • Sanierungsobjekt
     Keller
  • Sanierungsobjekt
     Keller
  • Sanierungsobjekt
    Tür zum Dachgeschoss
  • Sanierungsobjekt
    Treppe zum Dachgeschoss
  • Sanierungsobjekt
    Flur
  • Sanierungsobjekt
    Büro
  • Sanierungsobjekt
    Schlafen
  • Sanierungsobjekt
    Kind
  • Sanierungsobjekt
    Bad
  • Sanierungsobjekt
    Wohnen
  • Sanierungsobjekt
    Küche
  • Sanierungsobjekt
    Essen
  • Sanierungsobjekt
    Essen
  • Sanierungsobjekt
    zweiter Wohnungsausgang
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Galerie
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Flur
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Kammer 1
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Kammer 2
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Kammer 3
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Kammer 4
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Tür zu Raum 1
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Raum 1
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Raum 1
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Raum 2
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Tür zu Küche
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Küche
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss Bad
  • Sanierungsobjekt
     Luftbild
  • Sanierungsobjekt
     Keller
  • Sanierungsobjekt
     Erdgeschoss
  • Sanierungsobjekt
    Obergeschoss
  • Sanierungsobjekt
    Dachgeschoss
Sophienstraße 27
Treppenhaus
Garten
EG rechts
EG rechts
EG rechts
EG rechts
EG rechts
EG rechts
EG links
EG links
EG links
EG links
Keller
Keller
Tür zum Dachgeschoss
Treppe zum Dachgeschoss
Flur
Büro
Schlafen
Kind
Bad
Wohnen
Küche
Essen
Essen
zweiter Wohnungsausgang
Dachgeschoss Galerie
Dachgeschoss Flur
Dachgeschoss Kammer 1
Dachgeschoss Kammer 2
Dachgeschoss Kammer 3
Dachgeschoss Kammer 4
Dachgeschoss Tür zu Raum 1
Dachgeschoss Raum 1
Dachgeschoss Raum 1
Dachgeschoss Raum 2
Dachgeschoss Tür zu Küche
Dachgeschoss Küche
Dachgeschoss Bad
Luftbild
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Basisinformationen
Adresse:
Sophienstraße 27
04680 Colditz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
50.000 €
Wohnfläche ca.:
237,33 m²
Grundstück ca.:
305 m²
Zimmeranzahl:
14
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
45 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
12
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1913
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
2.460 €
Verfügbar ab:
mit Kauf
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Kohle
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 24.06.2023 bis 23.06.2033
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
210 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1984
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1913 errichtete Gebäude ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Im Erd- und im Dachgeschoss gibt es keine verfügbaren Wohnungen. Siehe Grundrisse und Bilder dazu.
Im Obergeschoss ist eine Etagenwohnung installiert. Diese wird mit Kohleöfen beheizt.
Das Haus ist teilunterkellert.
Das Grundstück eben, großteils angelegt und gepflegt.
Eine Mehrfamilienhausnutzung ist mit zwei Etagenwohnungen (im Ober- und im Dachgeschoss) und zwei kleineren Einheiten (ggf. Wohnungen, besser Büro/Gewerbe) im Erdgeschoss möglich.
Alternativ ist das Haus als Zweifamilienhaus oder und für Generationenwohnen geeignet.
Ausstattung:
2 Etagenwohnungen, 2 kleinere Einheiten (Wohnung/Gewerbe/Büro), Teilkeller, ebenes angelegtes Grundstück
Lage:
Im Stadtgebiet von Colditz, zentrumsnah
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die beigefügten PDFs: "Grundrisse bemaßt" und "Objektbilder gesamt"
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Peter Frenzel Immobilien
Telefon: 034293 - 55 215
Fax: 034293 - 55 213
Mobil: 0172 - 3 555 112

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