Trebsen/Mulde:
großes Landhaus - 2 Wohnungen - Generationenwohnen - Wohnen und Arbeiten
Objekt-Nr.: 511

großes Landhaus

zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss

auf großem Grundstück

Ruhepunkt

Kinderparadies

frisches Obst

in großem Garten

Nebengelass

auch beräumbar

Garage

Ideen gefragt

Rückansicht

Hauseingang

Bad mit Wanne

Erdgeschoss

Flur

Wohnen

Schlafen

Küche

Kind

oder Büro

zum Obergeschoss

Bad

Flur

Wohnen

sehr groß

Küche

Kind

zum Dachgeschoss

Vorraum

Wohnen

Flur

Bad

Kind

Schlafen

zum Spitzboden

Rückzugsraum

gemütlich

Kellerabgang

zwei große Räume

viel Stauraum

separat

Brennwerttechnik - sehr effizient

wegen Ölgeruch

Keller

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Lageplan

Grundstück

gestaltbar



















































Preis:
238.000 €
Wohnfläche ca.:
187,27 m²
Grundstück ca.:
1.010 m²
Zimmeranzahl:
8
Großes Einfamilienhaus ... Zweifamilienhaus ... Generationenwohnen ... Wohnen und Arbeiten. Vieles ist hier möglich.
Voll unterkellert, zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein kleiner, teilweise schon ausgebauter Spitzboden.
Nebengelass und Garage auf dem Wohngrundstück. Ein grünes, ebenes Kinderparadies auf dem links anliegenden Gartengrundstück.
Das Objekt wurde umfassend und kontinuierlich saniert und modernisiert. Siehe beigefügte Bau-Sanierungs-Modernisierungsbeschreibung.
Die teilweise stark möblierten und teilweise nur teilrenovierten Räume täuschen über den tatsächlichen Bauzustand hinweg.…
Die Hauptbauteile und Installationen sind intakt.
Innenputz, Wandgestaltung und Bodenbeläge bedürfen teilweise einer Renovierung.
Durch die Möblierung geht der tatsächliche Raumeindruck ein wenig verloren. Vor allem auch bezüglich ihrer Größen.
In der Bilddatei "Impressionen" sind die mit KI beräumten Räume besser dargestellt. Gerade bezüglich ihrer Größe.
Das große, durchgrünte und ebene Gartengrundstück bietet vielfältige Ruhe- und Rückzugsmöglichkeiten. Der kleine Pavillon lädt zum entspannten Kaffeetrinken ein.
Die Garage ist in der Substanz stabil, bedarf aber einer gewissen Renovierung.
Bei teilweisem Rückbau der umfänglichen Nebengebäude, kann ein zusätzlicher, für modernes Leben und Wohnen gut geeigneter Raum geschaffen werden.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %, incl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 51,60 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Dachboden: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Baujahr: 1920
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: mit Kauf
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.05.2017 bis 01.05.2027
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2011
3,57 %. incl. MwSt.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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