Hier finden Sie einen charmanten, kleiner Rückzugsort, der sich in der ländlichen Idylle von Grimma befindet.

4 Wohnräume bieten ein ruhiges Leben in einem frei stehenden Einfamilienhaus. Ohne aufwändige Gartenarbeiten.

Das Objekt verfügt über kein wesentliches Gartengrundstück.

Ein kleiner Vorgarten vor dem Haus bietet dennoch einen durchgrünten Ruheraum.

1951 wurde das 1927 errichtete Gebäude in seine heutige Form umgebaut.

Erdgeschoss und Dachgeschoss sind komplett ausgebaut. Der
Dachboden bildet eine gut mögliche Ausbaureserve.…

Ein separates Nebengebäude, mit 2 Räumen, wurde im
Grundstück errichtet und hinten am Haus ein kleiner Werkstattraum angebaut. Der vom Haus aus direkt begehbar ist.

Die Werkstatt ist mit der, später rechts am Haus angebauten, Garage direkt verbunden.

Das Objekt wird mit Nachtspeicherheizungen beheizt. Zusätzlich
wurde ein Heißluftofen im Erdgeschoss installiert, der auch einen
Luftauslass im Obergeschoss hat.

In Kombination mit einer PV-Anlage kann die Effizienz der
Nachtspeicherheizungen deutlich verbessert werden.

Durch die Ost-West-Ausrichtung des Daches lassen sich vor
allem die Morgen- und Abendverbräuche gut mit Sonnenenergie
abdecken.

Zwischen 1995 und 2019 erfolgten schrittweise Sanierungen und
Modernisierungen. Siehe dazu die hier beigefügte "Bau- und
Modernisierungsbeschreibung".

Das Objekt bietet eine gemütliche Atmosphäre. Wer die Ruhe liebt und einen Rückzugsort ohne direkten Nachbarn sucht, ist hier genau richtig.