Grimma:
kleines Einfamilienhaus mit Garage
Objekt-Nr.: 500
kleines Einfamilienhaus
Schuppen
Ortsrand
freie Lage
mit Garage
geräumig
Vorgarten
Blick von Terrasse
Abstellräume
Raum 1
Raum 2
Terrasse
Treppenhaus
Küche
mit Ofen
freie Treppe
Gast
Abstellraum
WC
Werkstatt
Garage
Außentür
aus Garage
zum Bad
mit Wanne
WM-Anschluss
Aufgang
Dachgeschoss
Wohnen
großzügig
Ankleide - Büro
mit Zugang
Schlafen
gut belichtet
Dachgeschoss
ausbaufähig
Tarifschaltuhr
Stromzähler
Sicherungskasten
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Grundstück
Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
103,40 m²
Grundstück ca.:
290 m²
Zimmeranzahl:
4
Das Gebäude wurde 1927 errichtet. Es verfügt, außer dem Vorgarten über kein nennenswertes Gartengrundstück. Notwendige Gartenarbeiten halten sich hier also in Grenzen.
Erdgeschoss und Dachgeschoss sind komplett ausgebaut. Der Dachboden bildet eine gut mögliche Ausbaureserve.
Ein separates Nebengebäude, mit 2 Räumen, wurde im Grundstück errichtet.
Direkt ans Haus angebaut, wurde ein kleiner Werkstattraum. Dieser ist direkt vom Haus aus begehbar.
Die Werkstatt ist mit der später angebauten Garage direkt verbunden.
Das Objekt wird mit Nachtspeicherheizungen beheizt. Zusätzlich wurde ein Heißluftofen im Erdgeschoss installiert, der auch einen Luftauslass im Obergeschoss hat.
In Kombination mit einer PV-Anlage kann die Effizienz der Nachtspeicherheizungen deutlich verbessert werden.
Durch die Ost-West-Ausrichtung des Daches lassen sich vor allem die Morgen- und Abendverbräuche gut mit Sonnenenergie abdecken.
Zwischen 1995 und 2019 erfolgten schrittweise Sanierungen und Modernisierungen. Siehe dazu die hier beigefügte "Bau- und Modernisierungsbeschreibung".
Das Objekt verfügt über keinen wirklich nutzbaren Grundstücks-Gartenteil. Ein kleiner Vorgarten, mit Terrasse, bieten aber trotzdem einen gemütlichen Rückzugsort.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 35 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: nein
Umgebung: Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1927
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: mit Kauf
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieklasse: H
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 26.11.2024 bis 26.11.2025
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 2000
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