Parthenstein:
kleines EFH - auf großem Grundstück - mit Garage und Nebengelass

Siedlungslage

Siedlungslage

kleines Landhaus

kleines Landhaus

großes Grundstück

großes Grundstück

ausbaufähig im Dachgeschoss

ausbaufähig im Dachgeschoss

 eben und angelegt

eben und angelegt

 viel Nebengelass

viel Nebengelass

 Grundstückszufahrt

Grundstückszufahrt

rückwärtiger Grundstückszugang

rückwärtiger Grundstückszugang

 Garage

Garage

Nebengebäude

Nebengebäude

 überdacht

überdacht

gestaltbar

gestaltbar

Hauseingang

Hauseingang

 Renovierungsbedarf

Renovierungsbedarf

 gut belichtet

gut belichtet

 großzügig

großzügig

 funktionell

funktionell

Renovierungsbedarf

Renovierungsbedarf

Gartenzugang

Gartenzugang

 Modernisierungsbedarf

Modernisierungsbedarf

separate Dusche

separate Dusche

 gestaltbar

gestaltbar

massiv und intakt

massiv und intakt

Flur im Dachgeschoss

Flur im Dachgeschoss

ausgebautes Zimmer

ausgebautes Zimmer

 Ausbaureserve

Ausbaureserve

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Grundstück

Grundstück

Siedlungslage
kleines Landhaus
großes Grundstück
ausbaufähig im Dachgeschoss
 eben und angelegt
 viel Nebengelass
 Grundstückszufahrt
rückwärtiger Grundstückszugang
 Garage
Nebengebäude
 überdacht
gestaltbar
Hauseingang
 Renovierungsbedarf
 gut belichtet
 großzügig
 funktionell
Renovierungsbedarf
Gartenzugang
 Modernisierungsbedarf
separate Dusche
 gestaltbar
massiv und intakt
Flur im Dachgeschoss
ausgebautes Zimmer
 Ausbaureserve
Erdgeschoss
Obergeschoss
Grundstück

Preis:
183.000 €

Wohnfläche ca.:
105 m²

Grundstück ca.:
980 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Das kleine Einfamilienhaus wurde vor 1900 erbaut. 1977 wurden alle Außenmauern, bis auf die Straßenseite und die Hälfte der rechten Giebelseite, Stück für Stück entfernt und neu aufgemauert. Ebenso wie alle Innenwände. Der Dachstuhl, in seinen Haupttrageteilen, sowie die Dachhaut wurden auch 1977 erneuert.
1998 wurden eine Gaszentralheizung und komplett neue Fenster (außer im Abstellraum) eingebaut.
Die Wasserleitungen, für Bad und Küche, bestehen aus Kupfer. Der Stromanschluss, sowie die Leitungen in Küche und Bad, wurden ebenfalls erneuert.

Das Erdgeschoss ist komplett ausgebaut, im Dachgeschoss, neben dem Flur, nur ein Zimmer. Hier sind noch Ausbaumöglichkeiten gegeben.

Das Haus steht auf einem großen, ebenen und angelegten Grundstück. Dieses verfügt über eine Zufahrt an der hinteren Grundstücksgrenze. Von dort aus ist auch die Garage befahrbar.
Auf dem Grundstück befinden sich weitere kleine Gebäude, die nachträglich errichtet wurden und unproblematisch rückbaubar sind.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und gewachsenen Siedlungslage.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 2


Nutzfläche ca.: 60 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Dachboden: ja


Keller: nein


Umgebung: ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: nein


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1900


Bauphase: Haus fertig gestellt


Verfügbar ab: mit Kauf


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum


Zustand: sanierungsbedürftig


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 22.06.2034


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 1998


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Peter Frenzel Immobilien

Fax: 034293 - 55 213


Mobil: 0172 - 3 555 112
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