Colditz:
6-Familien-Haus in Erlbach
Erlbach
ehemaliger Dreiseitenhof
am Ortsrand
ehemaliges Bauernhaus
Umbau zu MFH
Gartenhäuser
zur Mieternutzung
eins einzelstehend
durchgrünt
Objektbilder
angelegt
Mieternutzung
ruhige Lage
zwei Terrassen
freier Blick
Balkone
Objektbilder
Flüssiggas
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Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Grundstücksplan
Luftbild
Preis:
349.000 €
Das Objekt wurde 1994 aus dem Bauernhaus eines ehemaligen Dreiseitenhofes zu einem 6-Familien-Haus umgebaut und kernsaniert.
Zum Objekt und durch die Mieter nutzbar und genutzt, gehören 5 Gartenhäuser, 6 Stellplätze und 2 Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss. Im Nachbargrundstück können zusätzliche Stellplätze angemietet werden.
Das Objekt ist sehr gepflegt, saniert und ständig instand gehalten. Siehe dazu auch die beigefügte Datei "Sanierungen-Modernisierungen"
Preis : 664 € pro m²
x-fache Miete: 14,8
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstück ca.: 1.533 m²
Gesamtfläche ca.: 660 m²
Wohnfläche ca.: 532 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 23.532 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 23.532 €
Etagenanzahl: 3
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz
Terrasse: 2
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: teil unterkellert
Ausblick: Fernblick
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 23 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 30 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 30 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 60 Minute(n)
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 04.07.2018 bis 04.07.2028
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1994
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