Grimma:
Café - Laden - Praxis - Büro + erweiterbar = direkt am Markt

 Café + Ladengeschäft

Café + Ladengeschäft

 Café

Café

 Café - Ladenfläche

Café - Ladenfläche

 Küche

Küche

 geräumig

geräumig

 gut nutzbar

gut nutzbar

 zum Lager

zum Lager

 Lager

Lager

 zum Sanitärbereich

zum Sanitärbereich

 vier WC

vier WC

 komplett gefliest

komplett gefliest

 Waschbecken

Waschbecken

 Bidet

Bidet

 Waschbecken

Waschbecken

 Ladengeschäft

Ladengeschäft

 Ladenlokal

Ladenlokal

 Arbeitsraum

Arbeitsraum

 großzügig

großzügig

Café + Laden

Café + Laden

 Café + Ladengeschäft
 Café
 Café - Ladenfläche
 Küche
 geräumig
 gut nutzbar
 zum Lager
 Lager
 zum Sanitärbereich
 vier WC
 komplett gefliest
 Waschbecken
 Bidet
 Waschbecken
 Ladengeschäft
 Ladenlokal
 Arbeitsraum
 großzügig
Café + Laden

Mietpreis zzgl. NK:
540 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
90,33 m²

Verkaufsfläche ca.:
55,48 m²

Objektbeschreibung

Café am Markt - seit 30 Jahren.
Durch die zentrale Lage, mitten am Markt, bietet sich diese Nutzung weiterhin an. Der Standort ist bekannt, für Backwaren und die Möglichkeiten einer gemütlichen Auszeit im Café.
Ladenlokal, Praxis, Büro, kleiner Handwerksladen, diese Nutzungen passen ebenfalls gut in die Zentrumslage.
Das Objekt wird nach der Beräumung komplett renoviert.
Wie auch der Nachbarladen, der ebenfalls zur Verfügung steht und in eine gemeinsame Nutzung eingebunden werden kann. Wie im Grundriss ersichtlich können beide Einheiten miteinander verbunden werden.

Für den Nachbarladen, mit 46,68 m² Gesamtfläche, beträgt die KM 230 Euro + 70 Euro NK.
Dieser kann zu den genannten Konditionen auch separat angemietet werden.

Weitere Informationen

Lageart: A-Lage


Nebenfläche ca.: 24 m²


Schaufensterfront: 7 Meter


Nebenkosten: 150 € pro Monat


Qualität der Ausstattung: normal


Etagenanzahl: 3


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit


Keller: nein


Zulieferung: direkter Zugang


Bodenbelag: Fliesen


Zustand: gepflegt


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Peter Frenzel Immobilien

Fax: 034293 - 55 213


Mobil: 0172 - 3 555 112
Zusätzliches Infomaterial

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