Grimma:
Ländliches Anwesen - für Handwerker und Selbstversorger
Landhaus
mit Nebengelass
Garage 1
Garage 1
Garage 2
Garage 2
Keller
Oberboden
Dachboden
Hof
Abstellraum
Abstellraum
Warmwasser
Grundstückszugang
Hundezwinger
Waschhaus
Waschhaus
hinteres Grundstück
hinteres Grundstück
Garten
Werkstatt
Werkstatt
Rückansicht
Hühnerstall
Hühnerstall
Hühnerstall
Hauseingang
EG Flur
EG Wohnen
EG Küche
EG Wannenbad
EG Vorratsraum
EG Vorratsraum
EG Warmwasser
EG Blick zur Küche
EG Küche
EG Kohleherd
EG Flur
EG WC
EG mit Dusche
EG WC
Aufgang OG
Flur OG
OG Zähler Hausstrom
OG Zähler Nachtstrom
OG Schlafen
OG Ankleide
OG Arbeiten Kind
OG Wohnen Kind
OG Schlafen Kind
Aufgang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss
Ausbaureserve
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Grundstück
Preis:
118.000 €
Wohnfläche ca.:
116,50 m²
Grundstück ca.:
1.593 m²
Zimmeranzahl:
6
Das Baujahr des Objektes ist nicht bekannt, 1900 ist nur eine Vermutung. Die Anbauten rechts am Wohnhaus erfolgten wohl in den 50er Jahren und später. Ohne Dachausbau ist das Objekt für 2 - 3 Personen gut geeignet.
Der vergleichsweise geringen Wohnfläche stehen insgesamt 135 m² Lager- und Nutzfläche gegenüber.
Damit und den 1.593 m² Grundstück, das großteils frei und komplett eben ist, ist das Objekt für Handwerker und Selbstversorger sehr gut geeignet. Oder eben für Menschen, die dem Stadtlärm entfliehen wollen.
Die Bausubstanz ist intakt, die Dächer (Dachhaut) auf den Anbauten sind ggf. zu überprüfen. Die Gebäude sind instand gehalten und gepflegt....
Das Wohnhaus ist im Prinzip bezugsfähig. Teilweise gibt es in der Bodenbelags- und Deckengestaltung wohl Renovierungsbedarf. Wie auch in der teilweise sehr intensiven Wandfarbengestaltung.
Das Haus wir mit Nachtspeicheröfen beheizt. Warmwasser mittels Warmwasserspeicher und Durchlauferhitzer hergestellt.
Eine Biokläranlage wurde ca. 2017 eingebaut.
Die Elektroanschlüsse (Zählerschränke) und die Elektroleitungen (wie auch die Sanitärleitungen) in die Bäder, die Küche und das Waschhaus, wurden nach der Wende erneuert. Die sonstigen Stromleitungen bestehen vermutlich noch aus Aluminium.
Das Kaufgrundstück besteht aus zwei Flurstücken. Dem Hausgrundstück und dem hinten anliegenden, rechtwinkeligen Gartengrundstück, das als Pferdekoppel genutzt wurde. Dieses muss nicht mit erworben werden.
Der Kaufpreis läge dann bei 98.000 Euro
Haustyp: Einfamilienhaus
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1900
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: mit Kauf
Zustand: gepflegt
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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