Naunhof:
gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool, großem Garten und 2 Garagen
Objekt-Nr.: 517
gewachsene Wohnlage
gepflegtes großes Anwesen
mit Wintergarten
voll unterkellert
Garage im Keller
zweite Garage ...
Mehrzweckraum
PV-Anlage
Fahrradraum
Räucherofen
weitläufig
überdachter Pool
mit Brunnen
Ruhepunkt
Flur Erdgeschoss
Wohnen
mit Kamin
Vorraum
zum Wintergarten
Küche
Bad
Flur Obergeschoss
WC
Schlafen
Kind
Kellerabgang
Werkstatt
Heizung und HWR
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Spitzboden
Garage - Mehrzweckraum
Nebengebäude
Grundstück
Preis:
480.000 €
Wohnfläche ca.:
174,65 m²
Grundstück ca.:
1,48 m²
Zimmeranzahl:
5
Das sehr gepflegte und instandgehaltene Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen, großzügigen und durchgrünten Wohnlage.
Abseits vom städtischen Trubel. Die Innenstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind dennoch fußläufig erreichbar.
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem großen, angelegten und gepflegten Grundstück.
Ein überdachter Pool, mit Brunnenanschluß, 2 Garagen und ein massives Nebengebäude, mit verschiedensten Funktionsräumen, bieten ein gehobenes Wohnumfeld.
Auf 176 m² nutzbarer Grundfläche, die Wohnfläche beträgt 169 m², ist sehr angenehmes und großzügiges Wohnen möglich.
Das Haus ist voll unterkellert. Mit direktem Zugang zu einer der Garagen.
Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Die Heizungsanlage wurde 2024 komplett erneuert.
Im Wohnzimmer befindet sich ein großer, geschlossener Kamin.
Wintergarten und Flur im Erdgeschoss werden mit Fußbodenheizung beheizt.
Hier befindet sich ein Refugium der Ruhe und Natur.
Der E-Ausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Nichtraucher: ja
Dachboden: ja
Pool: ja
Wintergarten: ja
Umgebung: Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1975
Bauphase: Haus fertig gestellt
Verfügbar ab: mit Kauf
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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