Grimma: Zweifamilienhaus - als Einfamilienhaus nutzbar

Einfamilienhaus

2

keine

77,20 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

2

2

ja

Wohngegend

3 x Außenstellplatz; 3 x Garage

nein

Fernblick

2015

normal

1974

Haus fertig gestellt

mit Kauf

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 11.04.2023 bis 11.04.2033

E

144 kWh/(m²*a)

1997

Das Objekt wurde von 1972 - 1974 errichtet.
2004 wurde es vom jetzigen Eigentümer erworben, umgebaut, renoviert und um einen Wohnraum und ein Bad erweitert. Damit wurde eine zweite Wohneinheit geschaffen.
2012 wurde eine Fotovoltaikanlage auf dem Dach montiert, 8,3 KW, mit ca. 240 Euro monatlichem Ertrag.
2015 wurden die Außenanlagen neu gestaltet, ein Treppenlift zum Untergeschoss eingebaut und dort eine behindertengerechte Dusche geschaffen.
2013 und 2019 wurde ein Kamin und ein Kaminofen in den beiden Wohnzimmern eingebaut.
Die Wohnräume im Erdgeschoss und der Windfang wurden mit einer Innendämmung versehen.
Das Grundstück ist komplett angelegt und sehr gepflegt. Gartenseitig befindet sich, direkt am Hauseingang, eine überdachte Terrasse, mit freiem Blick in die Natur.
Zwischen dem Grundstück und dem angrenzendem Feld verläuft ein Wirtschaftsweg, der von den Anliegern genutzt werden kann.
Zum Objekt gehört ein zweites Grundstück (813 m²), auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Dort befinden sich PKW-Stellplätze, 3 Garagen und im rückwärtigen Bereich ein angelegter Sitzbereich, mit gemauertem Kamin, Pool, überdachter Terrasse.

2 Wohnungen, als Eigenheim nutzbar
komplett unterkellert/Untergeschoss
2 Bäder, 2 Küchen, 2 Kamine
Fenster der Wohnräume mit Außenrollläden
Treppenlift, ebenerdige Dusche
Photovoltaikeanlage
überdachte Terrasse
zweites Grundstück, mit PKW-Stellplätzen, 3 Garagen, Schuppen, gemauertem Grill, Pool, überdachter Terrasse
grünes Grundstück, mit kleinem Bachlauf

An der Ortsdurchfahrtsstraße von Golzern gelegen, sehr ruhig, nur einreihige Bebauung, angrenzend an Landwirtschaftsflächen. Ca. 3 Autominuten von Grimma entfernt.

Bitte beachten Sie die beigefügte Grundriss- und die Objektbilderdatei.

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