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Colditz: 6-Familien-Haus in Erlbach

Objekt-Nr.: 442
  • gepflegt
     Erlbach
  • gepflegt
     ehemaliger Dreiseitenhof
  • gepflegt
     am Ortsrand
  • gepflegt
     ehemaliges Bauernhaus
  • gepflegt
      Umbau zu MFH
  • gepflegt
     Gartenhäuser
  • gepflegt
     zur Mieternutzung
  • gepflegt
     eins einzelstehend
  • gepflegt
     durchgrünt
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
     angelegt
  • gepflegt
     Mieternutzung
  • gepflegt
     ruhige Lage
  • gepflegt
     zwei Terrassen
  • gepflegt
     freier Blick
  • gepflegt
     Balkone
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
     Flüssiggas
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
    Objektbilder
  • gepflegt
    Keller
  • gepflegt
    Erdgeschoss
  • gepflegt
    Obergeschoss
  • gepflegt
    Dachgeschoss
  • gepflegt
    Spitzboden
  • gepflegt
    Grundstücksplan
  • gepflegt
    Luftbild
Erlbach
ehemaliger Dreiseitenhof
am Ortsrand
ehemaliges Bauernhaus
Umbau zu MFH
Gartenhäuser
zur Mieternutzung
eins einzelstehend
durchgrünt
Objektbilder
angelegt
Mieternutzung
ruhige Lage
zwei Terrassen
freier Blick
Balkone
Objektbilder
Flüssiggas
Objektbilder
Objektbilder
Objektbilder
Objektbilder
Objektbilder
Objektbilder
Objektbilder
Objektbilder
Objektbilder
Objektbilder
Objektbilder
Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Grundstücksplan
Luftbild
Basisinformationen
Adresse:
Rinnmühlenstraße 8
04680 Colditz
Stadtteil:
Erlbach
Gebiet:
Wohngebiet
Vermietbare Fläche ca.:
532 m²
Preis:
430.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
1.533 m²
Gesamtfläche ca.:
660 m²
Wohnfläche ca.:
532 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
23.532 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
23.532 €
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Terrasse:
2
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
teil unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 04.07.2018 bis 04.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
23 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
30 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
30 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Objekt wurde 1994 aus dem Bauernhaus eines ehemaligen Dreiseitenhofes zu einem 6-Familien-Haus umgebaut und kernsaniert.
Zum Objekt und durch die Mieter nutzbar und genutzt, gehören 5 Gartenhäuser, 6 Stellplätze und 2 Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss. Im Nachbargrundstück können zusätzliche Stellplätze angemietet werden.
Das Objekt ist sehr gepflegt, saniert und ständig instand gehalten. Siehe dazu auch die beigefügte Datei "Sanierungen-Modernisierungen"
Ausstattung:
Vier 3-Raum- und zwei 4-Raum-Wohnungen-Raum-Wohnungen mit Wannenbädern und Tageslichtküchen.
2 Terrassen, 3 Balkone, 5 Gartenhäuser, 6 Stellplätze.
Die Wohnungen sind mit Gasthermen ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mit Flüssiggas aus einem im Grundstück installierten Flüssiggastank
Die angegebene Wohnfläche von 531,75 m² (nach aktuellem Aufmaß) entspricht der vermietbaren Grundfläche, ohne Anrechnung der Balkone und Terrassen.
Die vermietete Fläche laut den Mietverträgen beträgt 525,76 m².
Lage:
Ortsrandlage. Ca. 8 km von Colditz und Leisnig und 15 km von Grimma entfernt.
Sonstiges:
Beigefügte Dokumente:
Bilddateien
Grundrissdatei
Auflistung Sanierungen-Modernisierungen
Miet-Flächenliste
Provision:
keine zusätzliche Käuferprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Peter Frenzel Immobilien
Telefon: 034293 - 55 215
Fax: 034293 - 55 213
Mobil: 0172 - 3 555 112

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