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Grimma: Ländliches Anwesen - für Handwerker und Selbstversorger

Objekt-Nr.: 434
  • gepflegt
     Landhaus
  • gepflegt
     mit Nebengelass
  • gepflegt
    mögliche Garage
  • gepflegt
    Lagerraum/Werkstatt
  • gepflegt
    Abstellraum
  • gepflegt
     angelegt
  • gepflegt
     weitläufig
  • gepflegt
     Hundehütte
  • gepflegt
     Waschhaus
  • gepflegt
     saniert
  • gepflegt
     großzügig
  • gepflegt
     gut geschnitten
  • gepflegt
     angelegt
  • gepflegt
    Scheune
  • gepflegt
     geräumig
  • gepflegt
     gepflegt
  • gepflegt
     ruhige Lage
  • gepflegt
     variabel nutzbar
  • gepflegt
     Hauseingang
  • gepflegt
     Flur
  • gepflegt
     Wohnen
  • gepflegt
     Küche
  • gepflegt
     Wannenbad
  • gepflegt
     Vorratsraum
  • gepflegt
     Kohleherd
  • gepflegt
     Duschbad
  • gepflegt
     Aufgang
  • gepflegt
     Flur Obergeschoss
  • gepflegt
     Schlafen
  • gepflegt
     Ankleide
  • gepflegt
     Kind Arbeiten
  • gepflegt
     Kind Wohnen
  • gepflegt
     Kind Schlafen
  • gepflegt
     zum Dachgeschoss
  • gepflegt
     Ausbaureserve
  • gepflegt
     Erdgeschoss
  • gepflegt
     Obergeschoss
  • gepflegt
     Dachgeschoss
  • gepflegt
     Grundstück
Landhaus
mit Nebengelass
mögliche Garage
Lagerraum/Werkstatt
Abstellraum
angelegt
weitläufig
Hundehütte
Waschhaus
saniert
großzügig
gut geschnitten
angelegt
Scheune
geräumig
gepflegt
ruhige Lage
variabel nutzbar
Hauseingang
Flur
Wohnen
Küche
Wannenbad
Vorratsraum
Kohleherd
Duschbad
Aufgang
Flur Obergeschoss
Schlafen
Ankleide
Kind Arbeiten
Kind Wohnen
Kind Schlafen
zum Dachgeschoss
Ausbaureserve
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Grundstück
Basisinformationen
Adresse:
Bertha von Kattonitz Straße 34
04668 Grimma
Stadtteil:
Pöhsig
Gebiet:
Ortslage
Preis:
138.000 €
Wohnfläche ca.:
116,50 m²
Grundstück ca.:
1.593 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
mit Kauf
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Baujahr des Objektes ist nicht bekannt, 1900 ist nur eine Vermutung. Die Anbauten rechts am Wohnhaus erfolgten wohl in den 50er Jahren und später. Ohne Dachausbau ist das Objekt für 2 - 3 Personen gut geeignet.
Der vergleichsweise geringen Wohnfläche stehen insgesamt 135 m² Lager- und Nutzfläche gegenüber.
Damit und den 1.593 m² Grundstück, das großteils frei und komplett eben ist, ist das Objekt für Handwerker und Selbstversorger sehr gut geeignet. Oder eben für Menschen, die dem Stadtlärm entfliehen wollen.
Die Bausubstanz ist intakt, die Dächer (Dachhaut) auf den Anbauten sind ggf. zu überprüfen. Die Gebäude sind instand gehalten und gepflegt.
Das Wohnhaus ist im Prinzip bezugsfähig. Teilweise gibt es in der Bodenbelags- und Deckengestaltung wohl Renovierungsbedarf. Wie auch in der teilweise sehr intensiven Wandfarbengestaltung.
Das Haus wir mit Nachtspeicheröfen beheizt. Warmwasser mittels Warmwasserspeicher und Durchlauferhitzer hergestellt.
Eine Biokläranlage wurde ca. 2017 eingebaut.
Die Elektroanschlüsse (Zählerschränke) und die Elektroleitungen (wie auch die Sanitärleitungen) in die Bäder, die Küche und das Waschhaus, wurden nach der Wende erneuert. Die sonstigen Stromleitungen bestehen vermutlich noch aus Aluminium.
Ausstattung:
5 Wohnräume, geeignet für bis zu 3 Personen, Flur und Vorratsraum, Ausbaureserve im Dachgeschoss
großzügige Küche mit Propangas- und intaktem Kohleherd
Duschbad und Wannenbad
Waschhaus im linken Nebengebäude, mit Waschmaschinenanschluss und zweitem Propangasherd
kleiner Keller, 2 massive Nebengebäude, für Kleinwagen auch als Garage geeignet, Holzscheune (Werkstatt) mit ehemaligem kleinen Hühnerstall
großes, ebenes und regelmäßig geschnittenes Grundstück, das bisher als Pferdekoppel diente
Lage:
In der (ruhigen) Ortsdurchfahrt von Pöhsig gelegen. Gartenseitiger Blick auf freies Feld.
Ca. 5 Autominuten bis Grimma, 10 bis zur Autobahn, 30 bis an die Stadtgrenzen Leipzigs.
Sonstiges:
Hier beigefügt (als PDF) sind die bemaßten Grundrisse und kompletten Objektbilder
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Peter Frenzel Immobilien
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