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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtZeunitz bei Grimma: Handwerkerhaus - mit viel Nebengelass - Sanierungsbedarf
Objekt-Nr.: 420
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Zusätzliches Infomaterial
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Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
Dorfstraße 9
04668 Zeunitz bei Grimma
04668 Zeunitz bei Grimma
Gebiet:
Ortslage
Preis:
68.000 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1856
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
mit Kauf
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Kohle
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
278 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 1856 errichtete Gebäude mit zwei Vollgeschossen, einem unausgebauten Dachgeschoss und einem kleinen Kellergewölbe steht auf einem Grundstück mit Hanglage und ist teilweise in den Hang hineingebaut.
Auf dem 650 m² großen Grundstück befinden sich zwei massive Nebengebäude mit je zwei Räumen. Im hinteren Grundstücksteil, das an ein Feld angrenzt, kann eine Gartenfläche hergestellt, wieder hergerichtet werden.
Das Objekt ist komplett zu sanieren, siehe Ausstattung und Objektbilder. Die letzten bekannten Renovierungen, die vorgenommen wurden, sind eine Neueindeckung der Scheune, ein kompletter Fensterneueinbau, teilweise neue Sanitärobjekte, Balkonanbau und der Neuausbau eines Zimmers im Obergeschoss zu einem großzügigen Wohnzimmer. Von dort aus ist auch der Balkon erreichbar.
Bei diesem Ausbau wurde die Decke des Wohnzimmers auf 2,45 m angehoben. Eine solche Anhebung ist auch für die beiden "Kinderzimmer" möglich und zu empfehlen. Diese verfügen nur über eine Raumhöhe von 1,84 m.
Die vorgenannten Arbeiten erfolgten zwischen 2002 bis wahrscheinlich 2010.
Auf dem 650 m² großen Grundstück befinden sich zwei massive Nebengebäude mit je zwei Räumen. Im hinteren Grundstücksteil, das an ein Feld angrenzt, kann eine Gartenfläche hergestellt, wieder hergerichtet werden.
Das Objekt ist komplett zu sanieren, siehe Ausstattung und Objektbilder. Die letzten bekannten Renovierungen, die vorgenommen wurden, sind eine Neueindeckung der Scheune, ein kompletter Fensterneueinbau, teilweise neue Sanitärobjekte, Balkonanbau und der Neuausbau eines Zimmers im Obergeschoss zu einem großzügigen Wohnzimmer. Von dort aus ist auch der Balkon erreichbar.
Bei diesem Ausbau wurde die Decke des Wohnzimmers auf 2,45 m angehoben. Eine solche Anhebung ist auch für die beiden "Kinderzimmer" möglich und zu empfehlen. Diese verfügen nur über eine Raumhöhe von 1,84 m.
Die vorgenannten Arbeiten erfolgten zwischen 2002 bis wahrscheinlich 2010.
Ausstattung:
Ofenheizung - Keine Heizanlage - es liegt kein Erdgas in der Straße an
abflusslose Grube - Biokläranlage oder Kanalanschluss muss realisiert werden
Sanitär- und Elektroinstallationen sind großteils zu sanieren
Fenster von 2003 mit einem U-Wert von 1,3
2 massive Nebengebäude
Das Grundstück ist durch die Hanglage nur eingeschränkt nutzbar und stark bewachsen. Im oberen, rückwärtigen Teil ist eine ebenere Fläche vorhanden und gestaltbar.
Die links angrenzenden Grundstücke (440 + 30 m²) können ebenfalls erworben werden. Für 7.000 Euro. Hier ist die Errichtung von Stellplätzen - Carport - Garage gut möglich, da sich solche auf dem Kaufgrundstück nicht befinden. Außer einer kleineren Fläche vor der Scheune.
abflusslose Grube - Biokläranlage oder Kanalanschluss muss realisiert werden
Sanitär- und Elektroinstallationen sind großteils zu sanieren
Fenster von 2003 mit einem U-Wert von 1,3
2 massive Nebengebäude
Das Grundstück ist durch die Hanglage nur eingeschränkt nutzbar und stark bewachsen. Im oberen, rückwärtigen Teil ist eine ebenere Fläche vorhanden und gestaltbar.
Die links angrenzenden Grundstücke (440 + 30 m²) können ebenfalls erworben werden. Für 7.000 Euro. Hier ist die Errichtung von Stellplätzen - Carport - Garage gut möglich, da sich solche auf dem Kaufgrundstück nicht befinden. Außer einer kleineren Fläche vor der Scheune.
Lage:
Zeunitz ist ein Ortsteil von Grimma. Die Dorfstraße, die früher einfach Zeunitz (mit entsprechender Hausnummer) hieß, ist eine weniger befahrene Ortsdurchgangsstraße.
Grimma und damit auch die A 14, sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Der ÖPNV (Bus) fährt stündlich.
Die Hauptwohnräume sind nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf freies Feld.
Manche Navis kennen nur Zeunitz, nicht die Dorfstraße als Straße.
Grimma und damit auch die A 14, sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Der ÖPNV (Bus) fährt stündlich.
Die Hauptwohnräume sind nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf freies Feld.
Manche Navis kennen nur Zeunitz, nicht die Dorfstraße als Straße.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die zusätzlich eingestellten PDF-Dokumente:
"Objektbilder gesamt" - mit 71 Bildern
"Grundrisse bemaßt"
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"Grundrisse bemaßt"
Provision:
keine
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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