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Trebsen/Mulde: vermietete Dreiraum-Eigentumswohnung in Trebsen - mit Stellplatz

Objekt-Nr.: 408
  • renoviert
     Straße des Aufbaus Trebsen
  • renoviert
     saniert
  • renoviert
     wärmegedämmt
  • renoviert
     Wohngegend
  • renoviert
     3-Raum-ETW
  • renoviert
     gepflegt
  • renoviert
     mietergenutzt
  • renoviert
     instand
  • renoviert
     mieterfreundlich
  • renoviert
     hell
  • renoviert
     1. OG
  • renoviert
     modernisiert
  • renoviert
     Dachboden
  • renoviert
     Bodenkammer
  • renoviert
     Trockenboden
  • renoviert
     Keller
  • renoviert
     neue Anschlüsse
  • renoviert
     zeitgemäß
  • renoviert
     Kellerabteil
  • renoviert
     Gemeinschaftskeller
  • renoviert
     Fahrradraum
  • renoviert
     Satellitt-Antennen-Verteiler
  • renoviert
     Gemeinschaftskeller
  • renoviert
     Mieterwaschmaschine
  • renoviert
    1. Obergeschoss links
  • renoviert
     Grundstück
Straße des Aufbaus Trebsen
saniert
wärmegedämmt
Wohngegend
3-Raum-ETW
gepflegt
mietergenutzt
instand
mieterfreundlich
hell
1. OG
modernisiert
Dachboden
Bodenkammer
Trockenboden
Keller
neue Anschlüsse
zeitgemäß
Kellerabteil
Gemeinschaftskeller
Fahrradraum
Satellitt-Antennen-Verteiler
Gemeinschaftskeller
Mieterwaschmaschine
1. Obergeschoss links
Grundstück
Basisinformationen
Adresse:
Straße des Aufbaus 9
04687 Trebsen/Mulde
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
68.000 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
25 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 12 €
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Hausgeld:
270 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.824 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 28.02.2021 bis 27.02.2031
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
98,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sanierte und vermietete 3-Raumwohnung befindet sich in einem 2012 grundhaft sanierten und modernisierten Wohnblock mit insgesamt 8 Wohnungen. Das Verkaufsobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss.
Dachhaut, Dachentwässerung, Fassade mit Wärmedämmung, Fenster, Elektro- und Sanitärsteigleitungen, sowie der Keller wurden im gesamten Objekt erneuert.
Die Wohnung erhielt einen neuen Badeinbau, neue Innentüren und Bodenbeläge. Die Elektroanlege wurde ebenfalls erneuert.
2020/21 wurden 8 Stellplätze im Grundstück eingerichtet, einer pro Wohneinheit.
Das Grundstück ist komplett angelegt und gepflegt. Neben den Stellplätzen gibt es einen Trockenplatz und je einen Gartenanteil, der von den Mietern genutzt werden kann und genutzt wird.
Aktuell ist eine Balkonanlage in Planung.
Ausstattung:
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Kellerraum und Dachkammer, Stellplatz
Neues Bad, Innentüren, Bodenbeläge, Elektroanlage, komplett renoviert
Trockenplatz, Gartennutzung, Wasch- und Fahrradkeller, Abstellraum
Satellitengesamtanlage
Aktuell werden 390 € kalt für die Wohnung und 12 € kalt für den Stellplatz monatlich bezahlt.
Lage:
Gewachsene, durchgrünte und ruhige Wohngegend.
ÖPNV und Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
B 107 und A 14 sind nur wenige Autominuten entfernt. Damit gute Anbindung an Umland, Leipzig, Flughafen und Dresden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern und stellen einen Kontakt für Sie her, oder vermitteln Ihnen ein Darlehen direkt.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Frenzel Immobilien
Telefon: 034293 - 55 215
Fax: 034293 - 55 213
Mobil: 0172 - 3 555 112

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