Colditz: Stadthaus am Fuße des Colditzer Schlosses - 1 Minute Fußweg zum Markt

Stadthaus

3

nein

64 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster, Bidet

4

2

1

ja

ja

teil unterkellert

ja

Wohngegend

nein

2020

normal

1753

Haus fertig gestellt

mit Kauf

Dielen, Fliesen, Parkett

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Gas

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV

Das 1753 errichtete Denkmalobjekt verfügt über 3 Wohngeschosse, ein unausgebautes Dachgeschoss, einen Teilkeller mit Tonnendecke, einen gepflasterten Innenhof, ein kleines Garten-/Gerätehaus und ein massives, zweigeschossiges Hinterhaus.
Die originalen Holzfußböden, Diele und Parkett, sind großteils noch erhalten. Eine Auffrischung und Renovierung ließe sie wieder im alten Glanz erstrahlen. Sie passen sehr gut zum historischen Charakter des Stadthauses.
Eine originale Holzdecke im 1. Obergeschoss beeindruckt durch ihren intakten Zustand.
2 moderne Bäder, eine großzügige Einbauküche, in den letzten Wochen frisch gespachtelte und gestrichene Innenwände in allen drei Etagen, eine aktuelle Überprüfung und teilweise Reparatur der Sanitär-, Heizungs- und Elektroanlage, 2 Fenster wurden repariert, lassen einen sofortigen Bezug zu. Um die dann noch gewünschten Renovierungsarbeiten in Ruhe und vor Ort erledigen zu können.

6 Zimmer, 2 Bäder, separates WC, Teilkeller, unausgebautes Dachgeschoss.
Großer Innenhof/Terrasse, kleines Garten-/Gerätehaus, sanierungsbedürftiges, massives und zweigeschossiges Hinterhaus.
Originale Holzböden, eine sehr gut erhaltene originale Holzdecke
Moderne Sanitärobjekte und Fliesen, Einbauküche,
sehr gut erhaltene Holztreppen.

1992 wurden die straßenseitigen Holzfenster denkmalgerecht erneuert.
1992 wurde auch eine neue Haustür im Barockstil eingebaut.
1996 wurden die drei straßenseitigen Dachgeschossfenster ebenfalls denkmalgerecht erneuert.
Ca. 2009 Einbau neuer Gaszentralheizung.
Ca. 2009 Erneuerung der Elektroinstallationen.
2009 Einbau neues Parkett im Obergeschoss und Fassadensanierung Hofseite und Hinterhaus.
2012 Dachneudeckung Schuppen und Hofseite Haupthaus.
Vor 2009 Einbau Fenster Hofseite.

Das Flachdach des Hinterhauses, Betonplatten in Stahlträgern, aus DDR-Zeiten und der originale Dachstuhl des Haupthauses, sind stark sanierungsbedürftig, ggf. komplett auszutauschen.

Gelegen an der Schloßmauer von Colditz, direkt unter dem Schloß.
In einer Minute Fußweg sind der Markt und damit das Stadtzentrum erreicht.
Das Objekt befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße, die auch tagsüber nur mäßig befahren ist.

Bitte beachten Sie die beigefügten Zusatzdateien: "Grundrisse bemaßt" und "Objektbilder gesamt", die auch sämtliche Innenbilder enthält.

Die Fläche im Innenhof gehört teilweise zum Nachbargrundstück, siehe Grundrisse.
Das Nachbarhaus wurde vor 1990 Jahren abgerissen. Das Grundstück, in Höhe der Terrasse des Verkaufsobjektes, von dessen Bewohnern vor ca. 12 Jahren in die Nutzung mit einbezogen. Ein weiterer Terrassen-/Sitzplatz, eine Gartengestaltung, sind hier integriert. Ob ein Erwerb des Nachbargrundstückes möglich ist, ist aktuell nicht bekannt

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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