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Radebeul: sanierte Doppelhaushälfte auf großem Grundstück - mit Doppelgarage

Objekt-Nr.: 355
  • gepflegt
     Doppelhaushälfte
  • gepflegt
     mit großem Grundstück
  • gepflegt
     Doppelgarage
  • gepflegt
     Innenhof
  • gepflegt
     voll unterkellert
  • gepflegt
    a gut gesichert
  • gepflegt
     sehr gepflegt
  • gepflegt
     ruhige Lage
  • gepflegt
     überdachte Terrasse
  • gepflegt
     Nebengelass
  • gepflegt
     Rückzugsraum
  • gepflegt
     Werkstatt
  • gepflegt
     weitläufig
  • gepflegt
     Entrée
  • gepflegt
     instandgehalten
  • gepflegt
     Gäste-WC
  • gepflegt
     Wohnen
  • gepflegt
     Küche
  • gepflegt
     Arbeiten-Gast
  • gepflegt
     Aufgang DG
  • gepflegt
     
  • gepflegt
     gut belichtet
  • gepflegt
     Kind
  • gepflegt
     Bad
  • gepflegt
     gut ausgestattet
  • gepflegt
     Schlafen
  • gepflegt
     mit Einbauschrank
  • gepflegt
     gemütlich
  • gepflegt
     Abstellraum
  • gepflegt
     Aufgang Spitzboden
  • gepflegt
     zum Studio
  • gepflegt
     Freizeit
  • gepflegt
     Spielplatz
  • gepflegt
     Kellerzugang
  • gepflegt
     Abstell-Bar-Freizeit
  • gepflegt
     Außenzugang
  • gepflegt
     Wellnessraum
  • gepflegt
     HWR-Küche
  • gepflegt
     Keller
  • gepflegt
     Erdgeschoss
  • gepflegt
     Dachgeschoss
  • gepflegt
     Spitzboden
  • gepflegt
    Grundstück
Doppelhaushälfte
mit großem Grundstück
Doppelgarage
Innenhof
voll unterkellert
a gut gesichert
sehr gepflegt
ruhige Lage
überdachte Terrasse
Nebengelass
Rückzugsraum
Werkstatt
weitläufig
Entrée
instandgehalten
Gäste-WC
Wohnen
Küche
Arbeiten-Gast
Aufgang DG
 
gut belichtet
Kind
Bad
gut ausgestattet
Schlafen
mit Einbauschrank
gemütlich
Abstellraum
Aufgang Spitzboden
zum Studio
Freizeit
Spielplatz
Kellerzugang
Abstell-Bar-Freizeit
Außenzugang
Wellnessraum
HWR-Küche
Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Grundstück
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Kötitzer Straße 148
01445 Radebeul
Meißen
Sachsen
Stadtteil:
Naundorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
328.000 €
Wohnfläche ca.:
103,24 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
42,67 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1933
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
mit Kauf
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
88 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die in den 1930er Jahren errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großen Grundstück mit Doppelgarage, überdachter Terrasse und kleinem Nebengelass.
Das Haus wurde zwischen 1992 - 1996 grundhaft saniert und modernisiert. In den Folgejahren fanden immer wieder Erneuerungen und Modernisierungen statt. Das grundstück ist komplett angelegt und durchgrünt. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten, instandgehaltenen und gepflegten Zustand.
Das Studio im Spitzboden ist komplett ausgebaut und musste lediglich noch duch eine Heizmöglichkeit komplettiert werden.
Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großzügiges und gut ausgestattetes Familienbad, ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein mögliches Kinderzimmer.
Im Erdgeschoss sind die Küche, das Wohnzimmer und ein mögliches Gäste-/Arbeitszimmer untergebracht, sowie eine Gästetoilette.
1997 wurde ein Wintergarten als Hauseingang/Windfang angebaut, der zusätzlichen Raum und eine gute Temperaturregulierung für das Haus bietet. Kalter Wind kann ausgesperrt werden.
Eine kleine Küchen- und Bareinrichtung, eine Dusche und eine Sauna, sowie der Waschmaschinenanschluss im Keller, runden die sehr gute Ausstattung des Hauses ab. Auf vergleichsweise kleiner Fläche sind hier alle Möglichkeiten modernen Wohnens geboten.

Die ausgewiesene Wohnfläche entspricht der Grundfläche der 3 Wohnetagen.
Die DIN-Wohnfläche beträgt 92,18 m².
Zzgl. jeweils der 42,67 m² Nutzfläche im Keller.
Ausstattung/Zubehör:
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Sauna, Abstellraum, Wintergarten/Windfang auf 90 m² Wohnfläche und 40 m² Nutzfläche im Keller.
Doppelgarage, 2 PKW-Stellplätze, überdachte Terrasse, 2 Abstellräume im komplett umzäunten Grundstück.
Die gesamte Bau- und Renovierungshistorie finden Sie in der beigefügten Ausstattungs- und Instandhaltungsbeschreibung.
Lage Haus/Grundstück:
Gelegen in einem gewachsenen, großflächigen und gut durchgrünten Wohngebiet im Stadtteil Naundorf von Radebeul. In kurzer Entfernung zum Elbtal und über eine Elbbrücke gut angeschlossen an Moritzburg, die A4 und bekannte Arbeitgeber der Mikroelektronik.
Radebeul ist regional und überregional sehr gut angebunden. Es liegt vor den Toren Dresdens und ist als Herzstück der sächsischen Weinstraße bekannt.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die beigefügte Objektbilddatei, die bemaßten Grundrisse und die Ausstattungs- und Instandhaltungsbeschreibung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Peter Frenzel Immobilien
Telefon: 034293 - 55 215
Fax: 034293 - 55 213
Mobil: 0172 - 3 555 112

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