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Grimma: großes Stadthaus - mitten in der City - mit Nebengebäude + Brunnen + überdachte Terrasse

Objekt-Nr.: 349
  • renovierungsbedürftig
     großzügiges Stadthaus
  • renovierungsbedürftig
     komplett angelegt
  • renovierungsbedürftig
     gut geschnitten
  • renovierungsbedürftig
     mit überdachter Terrasse
  • renovierungsbedürftig
     begrünt
  • renovierungsbedürftig
     alte Tradition
  • renovierungsbedürftig
     massives Nebengebäude
  • renovierungsbedürftig
     gepflegt
  • renovierungsbedürftig
     mit Werkstatt
  • renovierungsbedürftig
     und Abstellraum
  • renovierungsbedürftig
    Erdgeschoss
  • renovierungsbedürftig
    Obergeschoss
  • renovierungsbedürftig
    Dachgeschoss
  • renovierungsbedürftig
    Schnitt
  • renovierungsbedürftig
    Hofgebäude
  • renovierungsbedürftig
    Grundstück
großzügiges Stadthaus
komplett angelegt
gut geschnitten
mit überdachter Terrasse
begrünt
alte Tradition
massives Nebengebäude
gepflegt
mit Werkstatt
und Abstellraum
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Schnitt
Hofgebäude
Grundstück
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Frauenstraße 9
04668 Grimma
Leipzig
Sachsen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
229,93 m²
Grundstück ca.:
320 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
mit Verkauf
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das geräumige Stadthaus bietet incl. ausgebautem Dachgeschoss insgesamt 230 m² nutzbare Grundfläche, die DIN-Wohnfläche beträgt 200 m². Um das Dachgeschoss normal als Wohnfläche nutzen zu können, muss die vorhandene enge Wendeltreppe durch eine normale "Wohnraumtreppe" ersetzt werden.
Sanierungen und Modernisierungen fanden zwischen 1990 und 2004 statt. Dach, Fassade, Fenster, Elektro- und Sanitäranlage wurden erneuert. Das Objekt war 2013 nur geringfügig vom Hochwasser betroffen, auch diese Schäden wurden behoben.
Im Haus befinden sich 8 Wohnräume, Küche, Bad, 2 WC ein Kamin- und ein Kraftstromanschluss. Im gut geschnittenen und angelegten Grundstück befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Abstellraum, ein Hobby-/Freizeitraum mit Werkstatt, ein Brunnen mit Handpumpe und ein Kaminholzregal.
Der ehemalige Keller ist geschlossen und nicht mehr begehbar.
Im Obergeschoss gibt es, dem Gebäudealter entsprechend, tlw. sehr geringe Raumhöhen, tlw. auch Türdurchgangshöhen. Siehe dazu auch die bemaßten Grundrisse.
Die Hoffassade ist nachträglich komplett wärmegedämmt. Es besteht Denkmalschutz.
Ausstattung/Zubehör:
250 m² nutzbare Grundfläche, 320 m² Grundstück
8 Zimmer, Küche, Bad, ausgebautes Dachgeschoss, HWR, 2 WC, Kamin- und Kraftstromanschluss
Dach, Fassade,
massives Nebengebäude mit separatem Werkstattraum und Kaminanschluss nach außen + massiver Abstellraum, insgesamt 54 m² Nutzfläche
Zisterne, Brunnen, mechanische Handpumpe, Kaminholzregal
Gaszentralheizung, Warmwasserbereitung elektisch
Objekt ist innen insgesamt renovierungsbedürftig, ggf sind Raumänderungen/-umnutzungen möglich/nötig
im OG geringe Raum- und Türdurchgangshöhen, siehe bemaßte Grundrisse
Lage Haus/Grundstück:
In der Grimmaer City gelegen, ca. 500 m bis zum Markt, ca. 200 m bis zur Mulde
Sonstiges:
Unter Infomaterial finden Sie die kompletten Objektbilder, incl. aller Innenbilder, die bemaßten Grundrisse und das Exposé als downloadbare PDF.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern und stellen einen Kontakt für Sie her, oder vermitteln Ihnen ein Darlehen direkt.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Frenzel Immobilien
Telefon: 034293 - 55 215
Mobil: 0172 - 3 555 112

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