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Grimma: Laden - Büro - Praxis - Werkstatt mit Verkaufsfläche --- hier ist vieles möglich

Objekt-Nr.: 348
  • neuwertig
    Ladengeschäft + 2 Stellplätze
  • neuwertig
    Garage mit Abstellraum
  • neuwertig
    Ladenfläche
  • neuwertig
    mit Teeküche, Heizung und WC
  • neuwertig
    Kellerzugeng
  • neuwertig
    Bausubstanz intakt und geprüft
  • neuwertig
    Teilkeller
  • neuwertig
    Lager
  • neuwertig
    mit Zugang zur Garage
  • neuwertig
    Garage oder Werkstatt
  • neuwertig
    Keller
  • neuwertig
    Gewerbefläche
  • neuwertig
    Grundstück
Ladengeschäft + 2 Stellplätze
Garage mit Abstellraum
Ladenfläche
mit Teeküche, Heizung und WC
Kellerzugeng
Bausubstanz intakt und geprüft
Teilkeller
Lager
mit Zugang zur Garage
Garage oder Werkstatt
Keller
Gewerbefläche
Grundstück
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Malzhausgasse 5
04668 Grimma
Leipzig
Sachsen
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
126 m²
Verkaufsfläche ca.:
73 m²
Mietpreis zzgl. NK:
585 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
A-Lage
Grundstück ca.:
286 m²
Nebenfläche ca.:
53 m²
Schaufensterfront:
5,50 Meter
Nebenkosten:
130 € pro Monat
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Keller:
ja
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
130 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Kaution:
2 MM kalt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Ladenfläche, mit Lagerraum, Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätzen ist neuwertig, komplett modernisiert und für vielfältigste Nutzungen geeignet: Einzelhandel, Büro, Praxis, Werkstatt mit Verkaufsfläche ... das Objekt ist für die verschiedensten Gewerke sehr gut nutzbar.
Die Lage, in einer Parallelstraße zum Grimmaer Markt, der in 1 Minute fußläufig erreicht ist, kann zentraler nicht sein.
Das vom Ladengeschäft aus direkt erreichbare Lager und die sich daran anschließende Doppelgarage können auch als Werkstatt, kleiner Produktionsraum genutzt werden. Herstellung, Reparatur, Verkauf, ist hier gut möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Ladenlokal/Büro = 72,84 m², mit Heizung, Teeküche und WC
Garage/Werkstatt = 40,98 m²
Lager = 11,99 m²
2 PKW-Stellplätze
Teilkeller = 19,16 m²
Das Objekt ist komplett instand gehalten. Alle Hochwasserschäden von 2002 und 2013 sind behoben.
Fassade, Fenster, Türen, Bodenbeläge und Wände erneuert.
Die Gastherme wurde2014 generalüberholt.
Lage Haus/Grundstück:
Im Zentrum Grimmas, 100 m vom Markt entfernt, ruhige Anliegerstraße/Sackgasse. Gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung über B 107 und A 14.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Frenzel Immobilien
Telefon: 034293 - 55 215
Fax: 034293 - 55 213
Mobil: 0172 - 3 555 112

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