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Bad Lausick: Bauernhaus mit großem Grundstück - Denkmalobjekt

Objekt-Nr.: 322
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    ehemaliges Freigut
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    unsaniert
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    mit Nebengebäuden
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    Denkmalobjekt
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    Stallgebäude
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    Garage
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    ebenes Grundstück
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    weitläufig
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    unbebaut
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    Baumbestand
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    Gartenland
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    Dachgeschoss 2 Ebenen
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    Scheune
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    Luftbild
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    Grundstück
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    Erdgeschoss
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    Obergeschoss
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    Dachgeschoss
ehemaliges Freigut
unsaniert
mit Nebengebäuden
Denkmalobjekt
Stallgebäude
Garage
ebenes Grundstück
weitläufig
unbebaut
Baumbestand
Gartenland
Dachgeschoss 2 Ebenen
Scheune
Luftbild
Grundstück
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Basisinformationen
Adresse:
Beuchaer Straße 8
04651 Bad Lausick
Stadtteil:
Steinbach
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
66.000 €
Wohnfläche ca.:
194 m²
Grundstück ca.:
3.921 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine zusätzliche Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
45 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Denkmalschutzobjekt:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1766
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
mit Kauf
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Kohle
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Bauernhof ist als ehemaliges Freigut des Rittergutes Steinbach entstanden.
Auf ihm befindet sich das komplett unsanierte Bauernhaus, ein altes kleines Stallgebäude, dass ebenfalls unter Denkmalschutz steht, ein weiteres Stallgebäude, eine Garage und eine Holzscheune.
Lediglich die Fenster des Haupthauses wurden 1998 erneuert, wie teilweise Wasserleitungen und die Sanitäreinrichtungen des Gäste-WC's instand gesetzt bzw. eingebaut wurden. Mehrere Kamin- bzw. Kachelöfen sind eingebaut.
Das Grundstück ist Großteils eben und weitestgehend ohne weitere Kleinbebauung.
An das Kaufobjekt schließt sich ein weiterer Gartenbereich an, der zur freien Nutzung mit angeboten wird. Siehe Luftbild.

Ausstattung:
unsaniertes, 2 1/2 geschossiges Bauernhaus
großes ebenes Grundstück, 3.921 m²
kleines, denkmalgeschütztes Stallgebäude
Stallgebäude ca. 9,5 x 8,5 Meter
massive Garage ca. 9,3 x 5,6 Meter
Holzscheune ca. 13,5 x 9,5 Meter
zusätzlicher Gartenbereich zur freien Verfügung

Siehe auch beigefügte "Objektbilder" und "bemaßte Grundrisse".
Lage:
Dörfliche Lage in Steinbach. Zwischen Bad Lausick, Kitzscher und Otterwisch gelegen. Ca. 10 km von Grimma entfernt.
Steinbach verfügt über einen Haltepunkt der Deutschen Bahn.
Sonstiges:
Das Bauernhaus und ein kleines ehemaliges Stallgebäude an der Grundstücksgrenze stehen unter Denkmalschutz. Das Objekt stammt aus der Barockzzeit.
Die Sanierung und Modernisierung ist mit dem Denkmalschutz abzustimmen. Denkmalrelevante Bauaufwendungen können steuerlich in Ansatz gebracht werden. Eine verbindliche Beratung dazu können die steuerberatenden Berufe leisten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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