Objekt 1 von 5
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Machern: modernes Einfamilienhaus - Fußbodenheizung, Kamin, Einbauküche

Objekt-Nr.: 295
  • VERKAUFT
    modernes Einfamilienhaus
  • VERKAUFT
    Siedlungslage
  • VERKAUFT
    reine Wohnbebauung
  • VERKAUFT
    blickgeschützt
  • VERKAUFT
    behaglich
  • VERKAUFT
    helles Entrée
  • VERKAUFT
    Grundstücksplan
  • VERKAUFT
    modern
  • VERKAUFT
    großzügig
modernes Einfamilienhaus
Siedlungslage
reine Wohnbebauung
blickgeschützt
behaglich
helles Entrée
Grundstücksplan
modern
großzügig
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Seitenstraße 11
04827 Machern
Gebiet:
Siedlung
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
159,85 m²
Grundstück ca.:
391 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine zusätzliche Käuferprovision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Wald, Wohngegend
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1998
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
mit Kauf
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
121 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das moderne, gut ausgestattete Einfamilienhaus verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss, mit direktem Terrassen-/Gartenzugang. Es ist intakt, kontinuierlich renoviert und in der Ausstattung immer wieder modernisiert. Kamin, Parkett, teilweise elektrische Außenrollladen, hochwertige Bodenfliesen, teilweise Fußbodenheizung, sowie ein großzügiges Familienbad zeichnen das Objekt aus.
Im geräumigen Dachgeschoss, das mit einer Galerie die Zimmer miteinander verbindet, wurden teilweise Räume durch rückbaubaren Trockenbau neu geschaffen. "Schlafen" und "Ankleide" waren ursprünglich ein Raum.
Das Grundstück ist komplett angelegt, hier können noch zwei PKW-Stellplätze geschaffen werden. Im Grundstück befindet sich eine Regenwasserzisterne, eine Möglichkeit der kostenfreien Gartenbewässerung.
Ausstattung:
7 Wohnräume, ein großzügiger Küchenbereich mit einer 2012 eingebauten hochwertigen Einbauküche. Ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Duschbad, Flur, verglaster Erker im Wohnzimmer, Speisekammer im Küchenbereich, Balkon.
2011 wurden im Obergeschoß, im Gäste- und im Arbeitszimmer die Teppichböden durch Laminat ersetzt und das Obergeschoss, außer im Schlafzimmer, mit Strukturtapete neu tapeziert. 2012 neue, hochwertige Einbauküche mit Tresen. 2013 neue Bodenfliesen in Küche und Flur, Parkett im Wohnzimmer, Kamin 7 kW, Treppe neu lackiert, Wohnzimmer und Flur neue Vliestapete.
Alle Fenster mit Außenrollladen, im Erker und im Wohnzimmer elektrisch.
Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche Flur und in beiden Bädern.
Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Angelegter Garten, mit Terrasse, umzäunt, Regenwasserzisterne im vorderen Teil des Grundstückes.
Auf dem Grundstück können straßenseitig zwei PKW-Stellplätze geschaffen werden.
Lage:
Gelegen in einer gewachsenen, ruhigen, reinen Wohnsiedlung. Unweit der Bundesstraße 6, im bekannten und gefragten Wohnstandort Machern.
Machern ist bekannt für seinen Golfplatz. Es verfügt über Tennisanlagen und ein Sportzentrum. Schloß mit Schloßpark, Kitas, Schule, eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Sonstiges:
Auf dem Gesamtgrundstück (740 m²) befindet sich ein weiteres Wohnhaus, das ebenfalls erworben werden kann. Siehe Objekt "296".
Die Objekte sind nach Wohneigentum (WEG) geteilt, eine Realteilung des Grundstückes ist nicht möglich.
Das Sondereigentum am Haus und das Sondernutzungsrecht am Grundstück ist ohne Mitspracherecht des jeweils anderen Eigentümers vereinbart.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern und stellen einen Kontakt für Sie her, oder vermitteln Ihnen ein Darlehen direkt.
Ihr Ansprechpartner
 


Peter Frenzel Immobilien
Telefon: 034293 - 55 215
Fax: 034293 - 55 213
Mobil: 0172 - 3 555 112

Zurück zur Übersicht