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Krostitz: Gewerbeobjekt - Werkstatt, Lager, Büro, Freifläche - kleiner Gewerbehof

Objekt-Nr.: 288
  • V E R K A U F T
    kleiner Gewerbehof
  • V E R K A U F T
    komplett umfriedet
  • V E R K A U F T
    gepflasterter Hof
  • V E R K A U F T
    offene Lagerhalle
  • V E R K A U F T
    Büro- und Werkstattgebäude
  • V E R K A U F T
    geschlossene Lagerhalle
  • V E R K A U F T
    mit Zugang zum Hauptgebäude
  • V E R K A U F T
    moderne Büros
  • V E R K A U F T
    Grundstück
  • V E R K A U F T
    Erdgeschoss Hauptgebäude
  • V E R K A U F T
    Obergeschoss Hauptgebäude
kleiner Gewerbehof
komplett umfriedet
gepflasterter Hof
offene Lagerhalle
Büro- und Werkstattgebäude
geschlossene Lagerhalle
mit Zugang zum Hauptgebäude
moderne Büros
Grundstück
Erdgeschoss Hauptgebäude
Obergeschoss Hauptgebäude
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Ausstraße 2
04509 Krostitz
Nordsachsen
Sachsen
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Werkstatt
Gesamtfläche ca.:
1.895 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
1.104 m²
Preis:
248.000 €
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
1.971 m²
Hauptfläche teilbar ab:
86 m²
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine zusätzliche Käuferprovision
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Etagenanzahl:
2
Hallen-/Geschosshöhe:
5,50 Meter
Umgebung:
Nähe Schnellstrasse
Bodenbelag:
Beton
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
55 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
4 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
8 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
12 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das um 1900 errichtete Gewerbeobjekt ist voll funktionsfähig, instandgehalten und für vielfache Nutzungen geeignet. Die verschiedensten Bauhandwerker, Dachdecker, Zimmermann, Maurer, Elektriker, können das Objekt einzeln oder gemeinsam gut nutzen. Lagerflächen, offen und geschlossen, moderne Büroräume, Werkstatt- und Freiflächen, das Objekt ist für den unterschiedlichsten Flächen- und Nutzungsbedarf prädestiniert.
Das zweigeschossige, massiv errichtete Hauptgebäude ist komplett beheizt und bietet unterschiedlichste und separat nutzbare Werkstatt-, Lager-, Büro- und Sozialräume. Eine offene Lagerhalle, verschiedene Hochregallager und mehrere Stellplätze befinden sich im komplett umzäunten Objekt. Wie auch eine mit einem großen Rolltor versehene, 1995 neu an das Hauptgebäude angebaute, geschlossene Lagerhalle, die direkten Zugang zum Hauptgebäude hat.
Die Objekte sind voll intakt, instandgehalten und gut bedacht. Der derzeitige Eigentümer betreibt selber eine Dachdeckerfirma, die nun aus Altersgründen geschlossen wird.
An Hand der (unter "weitere Dokumente") hier beigefügten Grundrisse und "Objektbilder", ist eine erste Objektbetrachtung und -besichtigung sicher schon gut möglich.
Gerne beantworte ich weiterführende Fragen dazu.
Ausstattung/Zubehör:
Die Räume und Flächen des Objektes:
- 650 m² Werkstatträume
- 210 m² Lager im Hauptgebäude
- 86 m² Büroräume
- 78 m² Sozial- und Technikräume
- 136 m² offene Lagerhalle
- 108 m² geschlossene Lagerhalle
- 570 m² Freifläche mit ca. 52 m² Hochregallager
- 5 PKW-Stellplätze

Betriebsmittel, Maschinen und Fahrzeuge können bei Bedarf mit erworben werden:
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt liegt in Krostitz direkt an der B2, unweit der B107 und B184, ca. 10 km von der A14 und ca. 20 km vom Flughafen Leipzig/Halle entfernt. Das Zentrum Leipzigs ist in ca. 18 km, das Mittelzentrum Eilenburg in ca. 14 km und die Kreisstadt Torgau in ca. 50 km erreicht. Das Ortszentrum Krostitz ist ca. 400 m, der ÖPNV ca. 50 m entfernt.
Krostitz hat sich seit Anfang der 90er Jahre bereits als Gewerbestandort entwickelt und etabliert. Das neu entstandene Gewerbegebiet in Hohenossig ist bereits ganz, das in Krostitz zu 2/3 ausgelastet.
Provision:
keine zusätzliche Käuferprovision
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters bzw. der Verkäuferin/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Peter Frenzel Immobilien
Telefon: 034293 - 55 215
Fax: 034293 - 55 213
Mobil: 0172 - 3 555 112

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